Quieres alquilar o vender una propiedad?
Sabes que és el HOME STAGING?
Esta comprobado que 80% de todos los compradores se deciden en el primer minuto a favor o en contra de la compra de un inmueble, por eso la primera impresión debe ser buena. El Home Staging consiste en preparar y acondicionar una vivienda para mejorar las condiciones de venta o alquiler de una forma fácil y económica. El objetivo es hacerla más atractiva para posibles compradores o inquilinos para así venderla o alquilarla a un mejor precio y más rápido.
Cuanto cuesta?
No le costara nada.Una intervención de un home stager le hace ganar una plus valia.
Le permitira vender al precio exacto del mercado y 3 veces más rápido.
Usted tendrá un retorno de su inversión enseguida que venderá su propiedad!
No estoy aquí para transformar su bien en una propiedad de lujo pero voy a utilizar al máximo lo que ya existe.
No le cobro gastos de presupuestos.
Mi prestación nunca pasara el 3% todo incluido del precio de venta de la vivienda. Eso incluye mi prestación de home stager y todo las obras complementarias (pintura, cambio de suelo, arreglos….).
Con mi equipo, realizamos la prestación “llave en mano” realizando nosotros mismos las obras sin subcontratar garantizando así la rapidez de intervención y teniendo solo un interlocutor durante toda la obra.
Limitamos voluntariamente los gastos. La idea es que mi intervención se limite a las prioridades haciendo resaltar los puntos fuertes del inmueble.
Cuáles son las etapas?
1. Primera visita
Vengo a su casa. Hago una visita completa del inmueble a vender o alquilar, analizo interiores y exteriores. Cada habitación esta examinada en los mínimos detalles. Cojo fotografías. Procedo a un análisis oral de la vivienda.
2. Segunda visita
Os presento el proyecto detallado de las obras a efectuar con fotos de los materiales elegidos y el coste total de la obra. Tengo en cuenta vuestras observaciones y me dices que día empezamos
3. Tercera visita
Realizamos las obras y procedo a la armonización del especio y de la decoracion.
Voy a crea un ambiente que agradecerá a la mayoridad a partir de vuestros muebles y objetos. Encontraré soluciones para los que faltan o son inadecuados pensando siempre a reducir los costes. Esta fase es muy importante, es determinante para provocar “el flechazo” de los futuros visitantes.
Una vez vuestra propiedad lista para recibir potenciales compradores, les daré una lista de puntos claves para aprovechar al máximo las futuras visitas.
4. Cuarta visita
Al final, les daré un reportaje fotográfico de la vivienda que podréis utilizar para promocionar la vivienda como queréis.
"Ejemplo de aplicación del Home Stagin sobre una casa de 205.177 euros"
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